Площадь помещения по полу:
м2

Тип ремонта
Тип дома
Перепланировка
Ремонт санузла
C материалами
Сумма заказа:

Капитальный ремонт квартиры — при этих словах у многих непроизвольно возникает образ разрушенных стен и перегородок, вскрытых полов и разрухи в целом. Однако этот процесс, если подойти к нему с тщательным предварительным расчетом, может пройти практически безболезненно. Разумеется, еще одним непременным условием является участие профессиональных строителей и мастеров отделки.

Overhaul_photo_6

Капитальный ремонт квартир. С чего начать?

Начинают капитальный ремонт с составления плана предстоящих работ. Такой проект включает в себя:

  • Итоговую планировку, которая получится после объединения или разделения пространства на комнаты.
  • План расположения коммуникаций — электропроводки, труб водоснабжения, канализационной системы, газовых труб.
  • План размещения важных элементов, использующих вышеперечисленные коммуникации. Ванна, газовая или электрическая плита, унитаз, стиральная машина, система кондиционирования, счетчики — все из этого должно получить свое место пока еще на бумаге или в виртуальном проекте.

Overhaul_photo_5

Почему проект так важен? Дело в том, что прикидывая расположение мебели, сантехники и кухонных приборов исключительно в уме, вы рискуете столкнуться неприятными сюрпризами: раковина может не поместиться в пространство между ванной и шкафами, а плита закроет нужные краны. Кроме того, составление проекта подразумевает снятие замеров всех комнат в доме или квартире. Даже если у вас все документы, где указаны габариты помещений, не стоит слепо им доверять.

budline_banner_all

Капитальный ремонт помещений. Что входит в перечень работ?

В зависимости от того, в каком состоянии находится ваше жилище, вам могут потребоваться такие работы:

  • Выравнивание потолков и стен. Потолки можно и оставить нетронутыми, если вы планируете затем закрыть их полотном ПВХ или текстильным натяжным материалом, или же хотите смонтировать многоуровневую конструкцию из гипсокартона. А вот стены должны быть идеально ровными независимо от того, какой декор для них вы подобрали — бумажные или виниловые обои, фактурную штукатурку, обои под покраску.
  • Выравнивание пола, замена напольного покрытия, если это требуется.
  • Замена устаревших физически и морально коммуникаций водоснабжения — протекающие трубы потребуется сменить на современные метталопластиковые или пластиковые элементы.
  • Установка новых дверей и оконных конструкций. Капитальный ремонт в квартире обязательно требует наличия надежных стеклопакетов, сохраняющих тепло, а также хороших дверных полотен с нужным уровнем шумоизоляции.
  • Замена сантехники, облицовочной плитки.
  • Прокладку новой проводки взамен старой. Это позволит избежать коротких замыканий, приводящих к порче техники и даже возгораниям, а также правильно распределить нагрузку на сеть с учетом потребителей энергии. Не забудьте, что работы должны включать в себя не только внутреннюю прокладку проводов, но и установку современного прибора учета и автоматов в щитке.
  • Капитальный ремонт дома также может включать в себя работы по перепланировке — сносу стен и их возведению, расширению помещений за счет нежилой площади.

Overhaul_photo_1

Итак, теперь вы знаете, с чего начать капитальный ремонт, что должно входить в проект, какие работы нужно будет произвести.

Стоимость капитального ремонта квартиры. Из чего складывается?

Стоимость ремонта будет зависеть от текущего состояния жилья и того, к какому результату вы стремитесь. Чем больше усилий потребуется для его достижения, тем дороже обойдется вам капремонт.

Зависит цена и от расценок на строительные материалы в Киеве — штукатурку, гипс, кирпич или газобетонные блоки (нужны для выкладки стен), гипсокартон и так далее. Вовсе не обязательно выбирать исключительно дорогие материалы, ведь среди всего ассортимента строительных магазинов достаточно много экономичных предложений.

Overhaul_photo_3 Overhaul_photo_4

А вот на чем не стоит экономить, так это на профессионализме мастеров, которых вы нанимаете. Решили делать ремонт самостоятельно? Тогда обзаведитесь качественным инструментом! Надежные помощники в деле ремонта — дрели, шуруповерты, уровни, молотки — будут нужны вам практически постоянно.

Чтобы вдохновиться примерами уже готовых работ, посмотрите как можно больше фото квартир или домов, похожих на ваше жилье по планировке, метражу, расположению дверей и окон. Так вы сможете понять, какие преимущества имеет тот или иной способ расстановки сантехники, вид использованных материалов, цветов. Вовсе не обязательно ограничивать себя стандартными вариантами ремонта — возможно, вашей квартире не хватало более широких дверных проемов, оригинальных оконных конструкций или других интересных решений. Доверьте капитальный ремонт профессионалам, однако и не забывайте вносить свои коррективы для достижения идеального результата!